עורך דין מקרקעין
שירות עורך דין מקרקעין מעניק מעטפת משפטית מלאה ומדויקת לכל סוגי עסקאות הנדל"ן והמקרקעין – החל מרכישת דירה מקבלן או יד שנייה, דרך מכירת נכסי מקרקעין, טיפול בהסכמי שכירות, פירוק שיתוף במקרקעין, בדיקות זכויות בטאבו וברשות מקרקעי ישראל, ועד טיפול במיסוי מקרקעין, רישום הערות אזהרה והעברת זכויות בנכס.
משרד הבוטיק של עו"ד ונוטריון איריס גרבר מלווה לקוחות פרטיים ומשפחות בעסקאות מקרקעין מורכבות ופשוטות כאחד, תוך הקפדה על בדיקות משפטיות מקיפות, הגנה על הזכויות הכלכליות של הלקוחות ומתן ליווי אישי ומדויק לאורך כל שלבי העסקה.
תחום המקרקעין נחשב לאחד התחומים המשפטיים המורכבים והמשמעותיים ביותר מבחינה כלכלית. לכן, חשוב להיעזר בעורך דין מקרקעין בעל ניסיון, שמכיר לעומק את דיני המקרקעין, היבטי מיסוי מקרקעין, רישומי זכויות, חוזי מכר והסיכונים המשפטיים העלולים להתגלות במהלך העסקה.
משרד עו"ד איריס גרבר מעניק ליווי מקצועי, אישי ודיסקרטי – החל משלב הבדיקות המקדימות, דרך ניהול המשא ומתן וניסוח ההסכמים, ועד להשלמת רישום הזכויות על שם הרוכשים בטאבו או ברשות מקרקעי ישראל.
עורך דין מקרקעין – מכירת נכס מקרקעין במסגרת הליך גירושין
מכירת נכס מקרקעין הינו דבר מורכב הדורש ידע מקצועי של עורך דין מקרקעין, אשר התמחותו הינה דיני מקרקעין.
לעיתים נדרשת מכירת נכס מקרקעין במסגרת הליך גירושין, כאשר בני זוג מחליטים להתגרש זה מזו, ויש צורך בפירוק השיתוף של הזכויות בדירתם המשותפת.
קבוצות רכישה – היתרונות והסיכונים
האם קבוצות רכישה הן דבר משתלם? מה היתרונות ומה החסרונות בעסקה מסוג זה? כל התשובות מחכות לכם במדריך שלפניכם.
מה צריכה להיות עמלת עו"ד מכירת דירה או נכס?
עבור רבים, מכירת דירה הינה העסקה המשמעותית ביותר או בין העסקאות המשמעותיות בחיים. ההחלטה למכירת נכס הינה בעלת השלכות רבות, הן מבחינה כלכלית והן מבחינה מעשית. השלכות אלו טומנות בחובן סיכונים רבים ולפיכך ישנה חשיבות מירבית לשירותיו של עורך דין קניית דירה מומחה תחום.
עורך דין מקרקעין יבדוק עבור המוכר פרטים רבים שבכוחם לצמצם משמעותית את העלויות ולהבטיח כי המכירה תתבצע על הצד האמין ביותר. בין תפקידיו של עורך דין מכירת דירה המתמחה במקרקעין נמצאים בדיקה של זהות הקונה ובדיקת זכויות בנכס, בדיקת שיעבודים לצד ג' וכן את קיומם של מסים החלים על העסקה כגון היטל השבחה במידה וישנו וכן מס שבח. בגין פעולות אלו נהוג לשלם שכר טרחה עורך דין קניית דירה הנגזרת מעלות העסקה עצמה.
חשיבות הליווי של עורך דין בעסקאות מקרקעין
אנו שומעים את הביטויים: מקרקעין, דיני מקרקעין או חוזי מקרקעין כדרך קבע אך לא לכולנו ידועה משמעותם והגדרתם המשפטית. מכיוון שרוב הציבור כיום מעורב או היה מעורב בעסקאות של רכישת דירה, מכירה, השכרה או שכירה, בשלב כזה או אחר בחיים, יש צורך תחילה להבין מהי ההגדרה של מושג המקרקעין על פי חוק. לפי חוק המקרקעין ההגדרה למושג מקרקעין היא כדלקמן "קרקע, כל הבנוי והנטוע עליה וכל דבר המחובר אליה: חיבור של קבע או חיבור זמני".
מדרגות מס רכישה ברכישת דירה שניה
איך מחשבים מדרגות מס ברכישת דירה שנייה? מה חשוב לדעת לפני הרכישה? כל התשובות מחכות לכם במדריך הבא.
רישום זכויות בנכס מקרקעין על שם קטין
החוק בישראל יוצר הפרדה בין רישום דירה על ילד קטין לבין רישום דירה על ילד בגיר. הסיבה העיקרית לכך קשורה לאופן שבו החוק מנסה להגן על ילדים שאינם בגירים, כמו גם למנוע מצב שבו הורים בהליך גירושין רושמים דירה על שם של ילד באופן שלא עולה בקנה אחד עם האינטרסים שלו. עם זאת, הציבור עצמו לא תמיד מבין את המשמעות המשפטית של רשימת דירה על שם קטין או את המקרים שבהם ניתן לרשום את הדירה כ"מתנה" – לרבות המשמעות מבחינת מס רכישה או מס שבח.
מינוי כונס נכסים בית משפט לענייני משפחה – כל מה שצריך לדעת בעת גירושין 2026
מינוי כונס נכסים למכירת דירה במקרי גירושין הוא צעד משפטי משמעותי, שננקט כאשר בני זוג אינם מצליחים להגיע להסכמה על אופן מכירת הדירה המשותפת או חלוקת התמורה. במדריך שלפניכם תמצאו הסבר מקיף וברור שיסייע לכם להבין כיצד ההליך מתנהל בפועל, איך להימנע מטעויות קריטיות, וכיצד לנהל את הסיטואציה המשפטית כך שתצאו ממנה עם מינימום נזק ומקסימום ודאות.