• Facebook
  • Instagram
חייגו: 073-7597195
גרטל גרבר משרד עורכי דין
  • בית
  • צוות המשרד
    • מכתבי תודה
  • עורך דין גירושין
    • הסכם גירושין
    • הסכם ממון
    • תביעת מזונות
    • הפחתת מזונות ילדים
  • עורך דין משפחה
    • מה זה משמורת משותפת?
    • הורות משותפת
    • אלימות במשפחה
    • צוואות וירושות
    • משמורת משותפת בניגוד לרצון האם
  • עורך דין מקרקעין
    • עורך דין מכירת דירה
    • עורך דין קניית דירה
  • מאמרים
  • פרסומים בתקשורת
  • צור קשר
  • חיפוש באתר

קניית דירה בחו"ל – מה חשוב לדעת

חושבים על קניית דירה להשקעה באירופה ובארה"ב? – שימו לב לפרטים הבאים!

רכישת דירה, בין אם מדובר בנכס בארץ או בחול, זו פעולה מורכבת המצריכה רצינות רבה ולרוב כדאי להתייעץ עם עורך דין מקרקעין המומחה לתחום. לכן, חשוב לשים לב לכמה היבטים בטרם מבצעים רכישה או מכירה של נכס. במידה ומדובר בדירה או בית בחו"ל, יש לשים לב להיבטים הללו פי כמה וכמה. קניית דירה בחו"ל מחייבת להעביר כסף למדינה זרה ולכן יש לוודא כי ההעברה נעשית באופן בטוח ונכון. היו לא מעט פרשיות בהן ישראלים ביצעו רכישה והכסף לא הגיע אל היעד ועד כה הם מחכים להחזר. בנוסף, רכישת דירה בחו"ל בדרך כלל נעשית בעזרת חברות נדל"ן מקומיות, אשר נמצאות ביעד מסויים בחו"ל. תבחרו באופן נכון ומדויק את החברה, וודאו כי אכן מדובר בחברה מוכרת ובעלת מוניטין חיובי.

קניית דירה בחול

נושא המיקום של הדירה חשוב מאוד, בארץ אנחנו יודעים בדיוק איפה משתלם וכדאי לרכוש דירה אך לגבי אירופה אנחנו קצת פחות מבינים. לכן, רצוי לבצע סקר שוק ולבדוק על המיקום שבו הדירה נמצאת. עליכם לבדוק האם השכונה מדורגת גבוה, איזו איכות חיים יש שם, האם אחוזי הפשיעה גבוהים, קרבה למרכזי קניות, מוסדות וכדומה. ככל שהדירה תהייה במקום פופולרי יותר – כך ההשקעה שלכם תחשב למוצלחת יותר. היבט נוסף שחשוב להקפיד ולבדוק מתייחס למצב הנכס. בדרך כלל, הדירות מוצגות באמצעות רשת האינטרנט ולא תמיד הרוכשים מגיעים פיסית אל הדירה ובודקים אותה. זו טעות די נפוצה מכיוון שאין טוב כמראה עיניים. רצוי להגיע ולבדוק את הנכס או לשלוח נציג מטעמם שאתם סומכים עליו. הערכה נכונה של הנכס ובדיקה מקיפה בקשר לשיפוצים, תחזוקה וכו' תמנע מכם התעסקויות מרובות בהמשך הדרך.

רכישת דירה באירופה לבעלי דרכון ואזרחות אירופאית

חשוב לציין כי ישראלים שיש להם אזרחות אירופאית יכולים לרכוש דירה בכל אחת מהמדינות החברות באיחוד האירופאי ולקבל מגוון הטבות והקלות. למעשה, רכישת נדל"ן באירופה כשיש ברשותכם אזרחות אירופאית זה אחד הצעדים הנכונים ביותר מכיוון שמדובר בהשקעה נבונה, שאינה גובה מכם סכומים גבוהים (כמו שהייתם צריכים לשלם לו רכשתם דירה בארץ) ובנוסף, תוכלו להנות מהטבות שלהם זכאים אזרחי המדינה. אם אתם חושבים על רכישת דירה באירופה רצוי תחילה להיוועץ עם עו"ד מומחה לטיפול בתהליך הסדרת אזרחויות אירופאיות. יתכן כי דרך זו תקדם אתכם משמעותית לקראת עסקת רכישת של דירה להשקעה בחו"ל.

לחוות דעת מקצועית ואישית ללא התחייבות

לייעוץ ראשוני עם עורך דין גרטל גרבר צרו קשר

    מאמרים נוספים

    עמוד הבית » מאמרים » קניית דירה בחו"ל – מה חשוב לדעת?

    פרטי התקשרות

    ז'בוטינסקי 87, פתח תקווה

    טלפון: 073-7597195

    פקס: 03-9228365

    דוא"ל: info@gerlaw.co.il

    • משמורת ילדים – מי אחראי?
    • טיפים לבחירת עורך דין משפחה
    • מהו הסכם משמורת משותפת?
    • 5 עובדות שלא ידעתם על הסכמי ממון
    • למי כדאי לעשות צוואה?
    • פסק דין משמורת משותפת
    • באילו מקרים ניתן לשנות את גובה המזונות?
    • הסכם ממון טרום נישואין
    • עריכת הסכם ממון
    • פתיחת תיק גירושין ברבנות

    מאמרים מומלצים

    • כמה עולה הסכם גירושין?
    • מהי משמורת משותפת על ילדים?
    • גירושין בהסכמה: איך עושים את זה?
    • גירושין בהסכמה: איך עושים את זה?
    • כיצד מתבצע חישוב מזונות ילדים?
    • מהי משמורת משותפת על ילדים?
    • כיצד מחשבים מזונות ילדים?
    • מהן זכויות הגבר בהליך גירושין?

    תחומי התמחות

    • עורך דין לענייני משפחה
    • עורך דין מקרקעין
    • מה זה משמורת משותפת?
    • עורך דין גירושין
    • הורות משותפת
    • צוואות וירושות
    • הסכם גירושין
    • הסכם ממון

    ניווט מהיר

    • עמוד הבית
    • צוות המשרד
    • תחומי התמחות
    • מכתבי תודה
    • מאמרים
    • פרסומים בתקשורת
    • מפת אתר
    • צור קשר
    © כל הזכויות שמורות לעורכי דין איריס גרבר ומוטי גרטל

    אקסטרה קידום אתרים | בניית אתרים

    יתרונות אזרחות זרה בקניית דירה בחו"ל יתרונות אזרחות זרה בקניית דירה בחול רכישת דירה באמצעות קבוצת רכישה רוכשים דירה? קודם כל קחו עורך דין מקרקעין!
    WhatsApp
    היי, ניתן להשיג אותנו גם בווטסאפ, הקליקו מטה על הכפתור
    לשיחה בווטסאפ
    דילוג לתוכן
    פתח סרגל נגישות

    כלי נגישות

    • הגדל טקסט
    • הקטן טקסט
    • גווני אפור
    • ניגודיות גבוהה
    • ניגודיות הפוכה
    • רקע בהיר
    • הדגשת קישורים
    • פונט קריא
    • איפוס
    Scroll to top